保守型家庭 5年内如何买上二套房
理财咨询读者小陈来信咨询：夫妻两人，30岁，都在事业单位上班，两人的月薪共6000元左右，有一套房子和一辆车。两人的单位都有五险一金。目前家庭无负债，月支出2000元。在投资理财方面，有5万元做了一年期定存，妻子买了一份分红险，此外无购买其他商业保险。这份分红险缴费20年，年缴4000元，已缴3年。目前，没有做其他方面的理财。夫妻两人公积金月缴为1700元，买首套房动用了自己的公积金，妻子的公积金暂未动，目前账户中有2万余元。今年夫妻俩准备生个小孩，在这种情况下，夫妻俩的理财目标是：通过稳健合理的投资，让资产保值增值，计划5年内再买一套80平方米以内的房子。理财规划根据该读者所提供的情况，家庭全年收入为7.2万元，有房有车且无负债，单位福利待遇相对较好，双方年公积金缴存达到2.04万元，目前家庭资产配置的主要问题是，资产配置相对保守，除了分红型的保险和定存，资产的增值能力不足，并不能满足该读者的理财目标，理财规划建议主要有：1.现金规划该读者家庭收入较稳定，预留5000元作为流动资金备用即可，但是今年家庭准备增加一位小成员，那么势必会增加支出，可适当选择多预留一部分。流动资金可先投放于流动性相对较高的货币型基金，安全，收益稳定。目前货币基金的年化收益率大概5%，且一般两个工作日就可赎回到账，流动性强。另外，建议平日消费多使用信用卡，提高资金的使用效率，有效利用资金的时间价值。该读者目前资金主要放在定期存款中，按目前的通胀率计算，实际上是负利率，存得越多亏得越多，可考虑将定期存款解出，用于其他投资。
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